Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Wert, den eine Immobilie zu einem bestimmten Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielen könnte. Bei der Wertermittlung müssen alle rechtlichen und tatsächlichen Eigenschaften sowie die Lage der Immobilie berücksichtigt werden. Für die Ermittlung des Verkehrswerts können auch zukünftige Veränderungen, die den Wert beeinflussen können zu diesem Stichtag berücksichtigt werden. Festgestellt wird der Verkehrswert eines Grundstücks von Sachverständigen in allen anderen Fällen auch der jeweilige Gutachterausschuss.